什么是倒置式屋面防水?

根据JGJ230-2010《倒置式屋面工程技术规程》术语解释：将保温层设置在防水层之上的屋面。此为相对而言的概念，传统防水施工顺序为先施工保温，再施工防水，即保温在下，防水在上。而倒置式屋面的防水与保温的施工顺序相反，先施工防水，再施工保温。

什么地区适合选用倒置式屋面防水?

一般倒置式屋面多应用于南方地区，而北方地区考虑到保温性能要求更高，如果采用倒置式屋面，保温层上更容易接触水，易增大保温材料的导热系数，降低保温性能。所以严寒及多雪地区不宜采用。

倒置式屋面防水有什么要求?

规范要求倒置式屋面的防水等级必须为I级、I级、I级(重要的事情说三遍)，且防水层的合理使用年限要至少20年。

倒置式屋面有什么好的设计做法推荐?

现代防水渗漏的最主要原因为“窜水”，而导致窜水的原因是防水层未真正地与基层满粘结，存在窜水通道。

传统正置式屋面防水做法因中间有找坡、找平层以及保温层的阻隔，防水层无法与结构基层满粘结，导致产生窜水。而倒置式屋面因其设置做在保温层下与结构基层更近，但是仍有其他层次阻隔，还是无法保证真正地粘结在结构基层上。

所以倒置式屋面最好的防水做法是采用结构找坡(一般3%)随浇筑随抹平、压光，取消找平层。而防水材料建议选择“涂料+卷材”的复合防水系统，因为涂料能更好地保证与基层的满粘结，而防水卷材提供更好的机械强度。通常建议采用非固化橡胶沥青防水涂料+改性沥青基防水卷材的复合防水系统。非固化具有较好的蠕变性、自愈性，更好地封闭基层、保证满粘，消除窜水通道。

种植屋面也可以选用倒置式做法吗?

种植屋面一般无法做倒置式做法，因为如果保温层在防水层上，植物根系易生长破坏保温层，所以通常做正置式做法，保温设置在下，而防水层设计含有一道耐根穿刺防水卷材。

关于倒置式屋面的特点还有很多，今天就不一一介绍了，想要了解更多关于倒置式屋面，可以参考及查看的规范、图集包括《倒置式屋面技术规程》JGJ230-2010、《屋面工程技术规范》GB50345-2012、《平屋面建筑构造》12J201等等。

倒置式防水屋面的优劣分析

屋面工程作为建筑物结构的重要组成分部，起着至关重要的防水保温作用。为了保证工期，便于施工，近些年很多屋面采用倒置式屋面做法，“倒置式”是相对于常规式屋面防水构造层的位置而言的。但随着屋面使用时间推移，倒置式屋面的弊端也日趋显现，后期的维修难度和成本很大。下面就倒置式屋面和常规屋面的具体做法、优缺点进行分析如下。

具体做法

倒置式屋面的做法（自下而上）：

结构层找坡层找平层防水层保温隔热层保护层

常规屋面的做法（自下而上）：

结构层保温隔热层找坡层找平层防水层保护层

区别

倒置式屋面与常规式屋面的区别主要在于防水层与保温层的上下关系，防水层在保温层下面即为倒置式屋面，反之为常规式屋面。

优缺点分析

倒置式屋面

1、优点：

1）工艺简单，节约成本

倒置式屋面防水层处于保温层以下，无需大量埋置排气管道，从而达到施工快，节约工期，节约成本的优点。

2）对材料本身破坏小，整体性强，使用寿命长

倒置式屋面对保温层、防水层几乎不造成任何人为破坏，且由于防水层在保温层以下，管道口、落水口附近的防水更容易进行粘贴作业，后期漏水隐患小。其次防水层处于保温层以下，不受到太阳光紫外线的照射，大大增加使用寿命。

3）渗漏点易找到，维修难度低

倒置式屋面防水层与结构层近，防水层漏水点会在结构层上显现，不会因为排气管引起水四处渗漏现象，导致渗点不确定，维修施工时间长。

4）受气候条件影响较小

倒置式屋面先做防水层，防水层做完后即使遇到雨季，也可在不进行屋面保温层施工的情况下进行室内作业，无需担心屋面漏水渗水引起的室内破坏。

2、缺点：

1）在防水层大面积破坏或者无法确定渗点的情况下，返修费用高

倒置式屋面保温层在防水层以上，在防水层大面积破坏或者无法确定渗点的情况下，需将上部保温层破坏，在进行修补，修补后需对保温层进行修补，整个维修过程繁琐且花费费用较大。

2）保温层施工时可能会对防水层造成破坏

在保温层施工人员直接接触防水层，卷材、涂膜防水材料均有可能被破坏，因此需注意施工时的成平保护。

常规式屋面

1、优点：对保温材料要求条件较低，价格低廉。

此类做法多采用加气混凝土、珍珠膨胀岩、矿棉等保温材料作为保温层，价格低廉。

缺点：

1）施工工序复杂，使用寿命短，屋面易漏水，漏水维修难度大。

因保温层在防水层下方，为排出找平层、找坡层内水汽，避免造成防水层大面积起包空鼓，需要在防水层上开洞排气，人为的造成防水层破坏，降低其整体性，从而导致后期极易漏水。再加上防水层在上部，常年经常风吹日晒，造成防水层老化、开裂。屋面漏水维修时，因其防水层下方布满排气管道，水流会从破损处渗下，沿着管道四处渗漏，确定渗水点极为困难，维修难度大。

2）季节、气候条件影响较大

屋面保温层不能遇水，吸水后会降低保温性能。常规式屋面需要做完保温层后再做防水层，如遇到雨季施工或者降水充沛的地区施工，需要晾晒，会大大影响施工工期。

总而言之，不能盲目选择倒置式屋面，需要根据当地的气候条件、建筑物屋面设计要求以及施工的难易程度、工期和成本等方面综合进行考虑，减少屋面质量缺陷，降低维修成本，提高建筑屋面的耐久性、保温性和适用性，旨在为业主提供一个合格的建筑物。