家里漏水有多烦人不用我多说，不少朋友都深受其害，很多人误以为漏水一定是防水层出了问题，其实不全是，很多时候房屋漏水是一些听起来匪夷所思的原因造成的，下面就和大家聊聊房屋各种房屋漏水问题和解决办法吧。

1、外墙漏水

后果：墙面返碱，乳胶漆起泡掉皮。

外墙漏水是一个让所有监理工长头痛的问题。

一但外墙有漏水问题，雨稍微下大一些，家里靠外的墙面必定会没完没了的返碱起皮，找人来处理通常流程是：刮掉墙皮——处理墙体积水——重新上腻子乳胶漆——下大雨——继续返碱。很无奈，但是事实就是如此，就家装的手段来说，现在还没有一个切实有效的方法能够解决外墙漏水导致的返碱起皮问题，外墙漏水往往是基础建筑出现了问题，在修建楼盘的时候外墙防水层就没做好，属于根源上出了问题。

解决办法：不要买外墙漏水的房子，这是我能想到唯一的根源性解决外墙漏水的办法（如果别的朋友有办法，欢迎探讨），我不是在抖机灵，在这里给大家提个醒，我碰到了好几个外墙漏水的房子都是二手房，大家买二手房的时候，一定要多去上下邻居那里走访一下，问一下房源情况，外墙漏水的话不可能只漏一家，只要做好功课就能避免。

2、顶楼搭建漏水

后果：天花板渗水

现在的新房顶楼都会做防水，而且防水质量不错，不太可能出现漏水的情况，前提是业主没有动顶层。但是房价寸土寸金的今天，顶楼这么大的面积不利用起来很浪费，于是房屋、花园、阳光房，总有各种各样的方式利用顶楼的空间，也为漏水埋下隐患。因为防水层其实很脆弱，搭建通常意味着打拆、开槽，钉钉子，这些破坏性操作在防水层上方进行，100%会造成破坏，后期肯定会漏水。

解决办法：补防水，比如打拆，打拆过后就要在打拆的位置重新上防水然后再进行后续操作，如果有开槽，就要在槽口各个方向重新上防水。一句话总结，在顶楼，动了什么地方，就要在什么地方补做防水，不要心怀侥幸。

3、屋檐瓦太短

后果：飘雨沁湿墙面，墙皮变黑掉皮

是的你没有看错，屋檐瓦没做好也会导致漏水，给大家看一张很直观的图。

上图应该是比较老的建筑，下面我们看一下现代版的

现代建筑这种屋檐比较少见，就算有外墙也是做好防水的，不会造成威胁，但是像上图这种搭建的房屋是个例外，多数搭建都是用这种彩钢瓦当屋顶，屋檐瓦的长度本来应该在60cm，但是顶楼的搭建害怕风太大把屋顶吹翻，一般会在屋檐瓦的长度减少到30cm—40cm，长度太短了，雨斜飘的时候屋檐瓦根本挡不住，要是雨大风也大，风一吹，雨就都打到了墙上，时间一长，自然墙面就会被沁湿。

解决办法：在屋檐瓦下方做雨棚，辅助屋檐瓦下雨的时候把水排出去，雨棚因为材质原因，没那么容易被吹翻，而且就算吹翻了对屋顶也没有影响。

4、卫生间门槛石和门框的连接部分

后果：门槛石缝隙渗水，泡烂地板腐蚀墙面

很多老房子都有这种情况，一般业主会抱怨说是门槛石太矮了，其实问题不在门槛石的高度而在门槛石的长度。

我们平时装门槛石的时候，不可能长度刚好，会留下几毫米的缝隙，门槛石装好后装门框，门框会压在门槛石上面，这几毫米的缝隙就看不到了，但是卫生间不是干干湿分区的话，洗澡的时水流量大，流到门槛石的位置就会从这几毫米的缝隙渗出，后果如上图大家看到的那样。

解决办法：一、如下图所示，做防水的时候要多做出来一部分，到门槛石的位置，这样就算有渗水也不至于破坏到墙体；二、在装门套前要将门框和门槛石的缝隙堵死填满，填缝的材料要是防水的。

5、窗户密封胶没做好

后果：窗户漏水，阳台内墙发黑发黄，泡水掉皮。

家里要换窗户或者要封窗的，一定要重点关注，因为窗户和窗户架之间的连接是不可能做到完全没有缝隙的，这时候就需要用到密封胶，密封胶没有做好的话，100%会造成漏水，很多人窗户漏水就以为是窗户密封性的问题，其实更多的时候，是密封胶的问题。

解决办法：内墙已经被严重沁湿了，墙皮铲除晾干，重新挂刮腻子乳胶漆然后再上密封胶，沁湿不严重的的，干了以后重新上密封胶，

6、窗槽没有排水口

后果：雨水倒灌进房间

我发现这个排水口，其实挺多窗户都没有，这个不起眼的槽口，是为了下雨天给窗槽排水用的，雨大的时候打到玻璃上会顺着玻璃往下流，玻璃和槽口不可能做到100%的没有缝隙，一定会有一部分的雨水积到窗槽里，这时候没有槽口，水没地方流就会倒灌进房间。

解决办法：装窗户的时候检查一下，如果没有槽口就要让工人给开个槽。

7.、角阀拧太紧

后果：角阀连接部位滑丝，渗水沁湿其他位置

看起来非常不起眼的问题对不对？然而这个问题在装修中非常常见，原因也非常简单，就是工人师傅拧的时候用力太大，把角阀拧滑丝了，就这个简简单单的理由，就会让角阀在后期的使用中，没完没了的滴水。

解决办法：1、先把角阀擦干，打开对应的水龙头或者花洒，把卫生纸包在角阀和水管连接的位置，观察卫生纸有没有湿；2、如果湿了，角阀或者水管肯定有一方滑丝了，严重的话需要更换，不严重用合适的绝缘布垫着重新拧上去。