天花板漏水有许多可能原因，最常见的就是楼层间的管线发生漏水，其次就是楼上住户浴室或厨房发生漏水。天花板发生漏水除了造成天花板损坏，对于地板或其它家具也都有可能造成损伤，需尽快处理，避免损失扩大。

我们有专业的漏水修缮团队，抓漏组队员有20年以上的抓漏经验，配备专业的漏水检测机器能精准的找出漏水点，不用担心挖错地方。找到漏水点后专业的修缮组员能用最快的速度检查管线状况，并进行修补、更换工作，解决管线问题后再完善处理天花板修补工作，让您的天花板恢复原有外貌。

1、楼层间水管破损：最常见的天花板漏水原因，这类漏水通常需在上层住户家中进行施工，挖通两层住户间进行维修，因此事前需请上下住户先行协调。管线有进水管及排水管，若是只有上层住户用水时才发生漏水即是排水管的问题，若无时无刻都在漏水则是进水管的问题，可依此判断漏水点。找出漏水点后需进行挖通、更换管线工程，下层住户同时需进行天花板清洁工作避免壁癌产生。

2、上层住户渗水：漏水原因可能是上层住户地板产生细缝，让浴厕用水、阳台雨水、厨房用水等渗入楼下，这类渗水需改善上层住户防水层，或者消除漏水源来解决，通常这类漏水费用需由上层住户负担。

3、大楼外墙、楼层间隙漏水：这需要视大楼管委会规定，如认为外墙属工共区域则由管委会负责，反之则住户协调负担。