（一）纵向漏水（由上层往下层楼漏水）：

（1）因浴室地坪裂缝或地坪结构瑕疵而造成楼下之漏水。
（2）因排水管周边防水不良而造成楼下之漏水。
（3）因浴缸底部积水而造成楼下之漏水。
（4）因上层楼之水管破损或屋顶漏水造成浴室管道间之墙面或地坪之漏水。
（二）横向漏水（由浴室往隔壁居室漏水或水）：
（1）因浴室墙面防水不良造成隔壁居室渗水或发霉脱漆。
（2）因浴室墙面之给水管破损或水管边防水处理不良造成隔壁居室之渗水、发霉现象。
（3）因浴室地坪与墙面之交角处防水处理不良而造成隔壁居室之地坪渗水或墙面30㎝以下发霉，水印现象。
（4）因浴室门崁防水处理不良而造成室外地坪潮湿之现象。