一般人们以为水泥（含水泥砂浆、混泥土）即有防水的效果。其实，水泥砂浆或混泥土若施工得当，是有一定的防水效果，但是由于其施作过程要注意之地方实在太多，故一旦施工过程有所缺失，则防水效果就大打折扣。尤其一旦造成裂缝，则会丧失原有的防水功能。
    防水层，是一层介于结构体与装饰面（铺面）层之间，具有不透水性、弹性及耐老化的一层薄膜，它能阻止渗入装饰面（铺面）层的水分，渗透入结构体内，再渗入室内。
    其实在先进国家的观念里，防水层已不仅是避免水侵入我们生活空间造成生活的困扰的作用而已，甚至于已被当作混泥土之保护层来看待，我们知道水一旦侵入结构体内，则可能会将构成混泥土强度所须要的钙等盐类带出，时间久了就会使混泥土有如得了骨质疏松症一般，强度大大减弱，故一旦有大地震发生时，当然不勘一击，应声而倒，故人们实在不应该轻视防水工程的重要性。