一般市面上的防水涂料参杂不齐，品牌价位与材质都不尽相同
需搭配适当的工法才能达到一定的防水功效.任何防水涂料没有好坏之分，施工前需判断该场地所适合之材料与施工原则工法：
1.涂膜防水材
此种防水材料系指防水材料在施工前是粘稠状或液状，经以涂刷方式涂膜于防水部位，待其硬化后形成防水层之防水材料
2.（聚胺酯）防水材：
此材料一般是以两种粘稠液状材料加以混合搅拌后，以涂刷方式涂膜，待其自然化学反应硬化后，形成防水膜之一种材料。由于其施工简单，故在台湾使用相当普遍。但其运用上仍有其技术性及施工条件，而我国现行因常常错误使用，故失败率仍相当的高（如此材料不适合于施工完了，再在其上覆盖水泥砂浆或磁砖等之铺面工程）。
3.亚克力系防水胶：
是一种水性亚克力树脂之防水材料，在施工上只需将材料涂刷于防水部位，待其含有水份自然干燥硬化后形成防水层之一种材料。此种材料因可有多种颜色，故可用于防水兼表面涂装材，但一般不可使用于经常浸水地方的防水。
4.乳化沥青（俗称黑胶）：
系将沥青乳化后变成水性之防水材料，其施工方式同亚克力防水胶，只需将防水材料以涂刷方式涂膜于防水部位，待其自然干燥硬化后形成防水层之一种黑色防水材料。此种材料一般适用于局部补修工程，但若要用于全面防水，则须加补强纤维，但在日本实际运用于屋顶之主防水层者甚少。
5.水和凝固型（俗称弹性水泥）防水材：
是一种以高分子树脂乳胶及水泥、细砂、添加剂等拌合而成之防水材料，其本身因具有水泥之性质，又另添加树脂后具有弹性而被俗称之弹性水泥。其施工亦以涂刷方式涂膜之，在日本一般均使用于水槽、地下室外墙、浴厕等部位。
6.硅酸质系涂布防水材：
是一种于水泥中加入活性硅、细砂等添加剂之水泥系防水材料。其使用时，只须拌合水份即可使用，此种产品是日本建筑学会唯一认定可以用于地下室内侧之防水材料。在我国近年来有应用于防止砖墙内侧之壁癌使用，是为治壁癌最有效之防水材。
7.水泥砂浆添加剂（俗称防水剂）：
是一种最传统的防水材料，一般是将此防水剂以一定之比率，添加于1:2～1:2.5之水泥砂浆中，以增加水泥砂浆本身之防水效果。因市贩之防水剂种类甚多，且效果良莠不齐，但依日本之试验结果，一般之效果以高分子树脂乳胶系之效果较好。