为防范房屋漏水，在施作防水工程要特别注意那些细节，才能确保防水工程能有效做到「滴水不漏」呢？以下是必须遵守的十项施工原则。

 一、被接着面的干净原则

防水层与「被接着面」（像是屋顶、墙壁或浴室地板等）之间，不可以有任何的杂质或污染物，否则防水层会因接着不良而剥落。

 二、被接着面的干燥原则

除水泥系列之材料（常用于浴厕地坪或墙壁的防水材料，施作完后再贴磁砖）须于混凝土湿润的状况下施工外，其余任何防水材料均须在被接着面充分干燥的情况下施工。

 三、被接着面的平整原则

除水泥系列之水泥砂浆防水可于混凝土面稍微粗糙的情况下施工外，其余不管片状材料或涂膜材料，均须在被接着面平整的状况下施工。

 四、防水层施工前之底涂（底油）原则

为使防水层能与被接着面接着良好，除了保持被接着面干净、干燥、平整外，在贴着防水层之前，须涂布与防水层同性质之底油，以确保防水层能与被接着面接着良好。

 五、防水层直接接着结构体原则

防水层在收头，也就是最末端之部位，必须直接与结构体接着，以避免二者之间仍有间隙，造成漏水现象。

 六、防水层之连续性原则

防水层必须连续铺设，直至有规划性的收头部位为止，中途不可以中断，而且防水层与防水层之间须有一定的搭接，以确保没有漏洞。

 七、防水材料之适材、适地、适用原则

不是任何一种防水材料均可从屋顶作到地下室，或适用于各种被接着面，应该就不同部位、构造、材质，而选择不同的防水材料或底油。

 八、防水材之正确施作原则

各种防水材料依不同厂牌、性质，其施工之步骤、配比，均可能有所不同，必须遵守正确的施作原则，才能达到应有的效果。

 九、防水层之保护原则

防水层完成施工，均必须作保护层，即使是采防水层露出之工法，也必须以涂料等来作保护。

 十、防水层之妥善收头原则

根据武汉的防水工程失败案例之调查，防水层常因收头不良而导致漏水，所以防水层之收头极为重要。一般收头之原则有二：一是收头部位须高于铺面层20公分以上；另一点是收头处最好以金属的物件作机械式固定，避免时间久了以后造成防水层接着力疲乏而脱落。