说到屋面防水，很多人在生活中并经常聊到这样的话题，毕竟不是日常生活时时接触。很多朋友在买房时是否选择顶楼，自己家里建房子时或买的别墅进行改建时屋面的防水怎么做等等，才会去关注屋面防水的事情。
我们先了解一下屋面防水的一些常识，在建筑物相关标准中，屋面防水等级为二级，防水层耐用寿命不少于5年，知道这些数据的目的就是知道屋面防水的责任归属。另外，衡量屋面防水做得如何？通常是三分材料、七分施工。根据湖南建王对于屋顶漏水维修的情况统计，屋顶漏水的原因分析相关因素占比如下图所示：
屋面漏水因素占比
为什么我们在讲屋面防水怎么做这件事的时候，要把屋面漏水拿出来说？很简单，不管屋面防水怎么做，最终的目的是要做到不漏水。即使现在我们把屋面防水的每个施工的工艺告诉大家，估计不是从事相关行业的人，也会有点云里雾里，隔行如隔山啊。作为湖南建王防水的一名老员工，记得之前在广东刚入门做防水，还是感谢我的师傅，教我的第一件事就是做防水就先从维修做起。开始我有点不理解，那个时候大家都在做防水，为什么不把防水做好再去学怎么搞维修。后来，通过各种各样的维修案例，包括屋面漏水的情况经常碰到。我才明白，当时这些漏水很多原因是施工的时候没有考虑到位造成的，即使有时候屋面防水使用的材料都是非常大牌的，但还是照样漏水。
比较常见的屋面漏水主要包括：
一、屋面局部开裂漏水
屋面局部漏水维修
二、屋面墙根渗水
屋面墙根渗水维修
三、女儿墙漏水
女儿墙漏水维修
四、屋面伸缩缝漏水
屋面伸缩缝漏水维修
五、烟道漏水
烟道防水加固
六、排气管道周边漏水
排气管漏水维修
七、屋面一些附属设施，比如避雷钢筋与屋面相交位置，还有加转的一些水塔之类的设施等。
屋面避雷针引线漏水维修


通过上面七种屋面漏水常见问题，除了第一个是因为屋面本身的结构出现开裂等问题以及防水没有处理好导致屋顶漏水，其他六个屋面漏水问题，在做屋面防水的时候，就要重点注意重点处理，这些位置都是屋面防水的薄弱环节。从上面六个不同的漏水情况，我们知道这些其实跟屋面在结构上不是一个完整的整体，都是屋面附属的，本身在屋面防水处理时，如果跟屋面防水采取同样的施工设计方案、防水施工等，屋顶漏水的问题就会因为这些疏忽而出现。
回过头来，我们从这些常见的屋顶漏水问题，知道了屋面防水的侧重点在哪里，也通过湖南建王防水多年的维修经验统计的数据可以看到，包括设计、施工、维护等这些环节都是缺一不可，每一个环节出现问题都会导致屋面防水失败。希望大家在涉及屋面防水相关问题时，先看看这些漏水的地方是否处理到位，这样才知道千里之提溃于蚁穴的道理。防水无小事，贵在点点滴滴。