尽管身边人都说不要选择顶楼和一楼的房子，但我还是选了顶楼带大露台的房子，理由是：价格低，还白送个露台，很诱人啊！


而身边人劝我不要买顶楼的原因：防水、保温和隔热性能没有保障，尤其是防水！在买房之前，虽然开发商已经做了防水，但质量根本就没有办法保障，还得重做，多麻烦呀！

 
顶楼房，开发商明明做了防水，为啥还要重做？对此我家师傅的答案是这样的：正规的开发商做的防水是没有问题的，但是遇到黑心的开发商就另当别论了。花钱买安心，最好还是给顶层露台重新做一次防水，这样住起来也心安！


在新房交工的时候，一定要请专业的验收人员进行验收：


如果防水质量合格，那就可以开始进行装修了；


如果验收不合格的话，这时候就是开发商的责任了，在防水保修期内都归开发商负责。


 
另外建议重新做一次防水，主要是2方面原因：


1、 担心开发商防水质量不过关，后期顶层漏水"连累"室内，麻烦不断！


2、 新房装修的时候，很容易破坏防水层，所以也算巩固一下防水层。


 
市面上防水卷材防水材料有很多，最常见的要属防水卷材和防水涂料了。从装修师傅那儿得知：防水卷材更适合比较平整的楼顶或是坡面楼顶。

 
防水卷材施工：


1、 彻底清洁基层。将开发商做的防水铲除掉；


 
2、 刷涂基层处理剂。重点是排水集中的位置；


 
3、 铺设防水卷材。注意卷材搭缝一定要确保严密，卷材的收头利用水泥钉固定、封严。


最后，我决定听我家师傅的，重新给顶层露台做一次防水，虽然多花了点钱，但是住起来更加放心，也值了！