建筑渗漏水是建筑的通病，一旦渗漏会影响正常使用，也会引起钢筋锈蚀，从而导致屋面裂缝变大变多，有的还会影响结构安全，比如屋顶安装大量设备的。

一旦发生渗漏，应该怎么处理呢？

如果你希望未来不反复修反复漏，那建议你找做防水的公司进行维修。

由防水公司的人查找漏点和确定渗漏原因。然后由防水公司出具相对应的防水技术和施工方案。

目前比较尴尬的是，大部分做防水的公司对防水一知半解，对材料性能不懂，对细部的施工技术不懂，导致方案不合理，做好后防水使用的实际不长。

细节太琐碎，从大的方面讲一下，屋顶渗水后如何处理。

对于一两个小漏点的屋顶，还是先注浆处理，避免不必要的浪费。如果老的漏点堵上，新的漏点又出来了，建议对屋顶进行防水翻新。

如果经济比较紧张，屋顶又不上人，那就做外露的，比如用页岩面APP或SBS，TPO等材料，施工技术没问题的话，用7年以上没有什么问题。

如果经济方面没问题，建议敲掉保护层、保温层、按原设计重新做防水，一道涂料一道卷材，材料要合格，施工没问题，做好一次用上20年左右，甚至更久，问题不大。

怕就怕材料选错，施工细节的技术又有欠缺，钱花了不少，防水使用期限却很短。

我是：懂水的吴凡，坐标上海，持续分享不花冤枉钱做好防水的方法。