市民家中“被雨淋”维权起纠纷

　　有些居民楼年久失修，因此，施工改造势在必行。这其中，楼顶重做防水便是一项重要的工程。

　　5月9日，有读者向大庆晚报反映称，他家的楼顶在进行防水施工改造时遇到了雨天，结果导致自家和楼下被淹了。令他更加无奈的是，在之后与施工方商讨赔偿事宜时，发生了争执。

　　防水改造赶上下雨

　　读者鲍先生家住让胡路区工业开发小区“长城楼”，今年4月初，小区里来了施工队，对附近老楼的楼顶重新做防水。

　　令人没想到的是，施工才进行没几天，突然下起了雨。

　　这时，楼顶原来的防水层都已经被刨开了，施工方也没有做防护措施。就这样，雨水流进了多户居民家，鲍先生家住顶楼，家里几乎变成了“水帘洞”。

　　居民家中被“雨淋”

　　鲍先生说，4月6日那天下起了雨，他在单位上班时接到了邻居的电话，说他家跑水了，已经渗到了邻居家。

　　鲍先生赶到家后发现，自家房间的棚顶在往下漏水，地上满是积水，沙发、床、地板等都被泡湿了。

　　见此情景，鲍先生急忙到楼顶将家中漏水的情况告知施工的工人，可是，工人表示他们也没办法，只是说会有相关人员来查看。

　　回到家中后，由于四处都在漏水，一时间也没有办法应对，只得把能挪的家具挪开来减少损失。而楼下邻居家的棚顶也在四处渗水，但只是洇湿了棚顶和墙壁，并没有泡到其他家具。

　　赔偿一事生纠纷

　　鲍先生告诉记者，那几日连续几天都有雨，导致水一直渗了多日。为此，他只得带着家人到别处居住。这期间，施工方的人员来了多次，在看了鲍先生家的情况后，都表示回去向上级汇报进一步处理。

　　5月7日，鲍先生联系了一位施工方的负责人，对方称，等到工程结束后，会对他家进行维修。但是，在说到被淹的地板赔偿问题时，双方发生了纠纷。

　　鲍先生称，家中的地板虽然用了多年，但也是完好的，可是，现在被水一泡，许多地板都变形开裂，无法再恢复到以前的样子了，他要求施工方赔偿损坏的地板，但对方认为他提了过高的要求。

　　5月9日，记者联系到施工方的负责人纪先生。

　　针对此事，纪先生表示，在对楼顶的防水做改造期间，确实发生了多起雨后居民家漏水的事件，工作人员都已经到居民家中进行了初步了解。目前，施工仍在继续，还需要多日才能全面完工。

　　纪先生说，接下来的几天里，他们就要着手对这些被淹居民家逐一进行维修，标准是哪里坏了修哪里。

　　关于鲍先生家地板被泡的情况，纪先生认为，地板是旧的，而且干了还能用。施工方能做到的就是对被水淹过的棚顶和墙面重新进行粉刷，至于地板一事，鲍先生可以走诉讼程序解决。

　　针对这起纠纷，记者采访了黑龙江鸿大律师事务所律师秦岚。

　　秦律师表示，顶楼住户因为楼顶施工导致下雨时室内漏雨，室内装修因浸泡被破坏，施工方应承担赔偿修复责任。

　　对于无法修复的地板，应当折价予以赔偿。受损坏的装修价值是无法确定的，双方可以共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。

　　如果在选择鉴定机构上无法达成一致，可以诉讼到法院，由法院委托专业鉴定机构进行鉴定，施工单位应当根据鉴定结果进行赔偿。