最近天天在下雨，小雨，中雨，大暴雨轮番上阵，估计有业主家进水了吧，一漏水就让很多业主特别的心烦，我们有两个工地出现了不同程度的漏水。

　　今天我们就来聊一聊家里漏水的地方，原因，预防和维修。

　　漏水的地方我总结了一下，有三个地方，第1个是新封的窗户，从窗户的外沿进水，第2个是楼顶漏水，这个楼顶有可能是原来的顶，也有可能是阳光房的顶，第3个是老房子，没有外墙防水和保温，往室内渗水。

　　这三个地方，第1个和第2个是可控和能维修的，第3个属于房屋结构的问题，不好维修，好在现在政府对一些老房子逐步采取加装保温的工作，等这些工作做好之后，外墙漏水问题基本上就得到解决了。

　　再来说漏水的原因。

　　刚才说的新封的窗户周边漏水，这种原因大多数都是由安装师傅操作不当造成的，比如安装窗户的时候把外墙给打破了或者是窗户封完之后窗框外沿，不是里高外低，造成窗台上容易积水。

　　房龄较长的顶楼漏水是非常普遍的，多半都是因为顶楼防水年久失修造成的，这属于自然老化，自己封的阳光房漏水，这就属于安装的问题了。

　　再说防水的预防。

　　防水重在预防，预防起来比较简单，等到后期维修，真的是非常的麻烦。

　　新封的窗户或者是阳光房，想要预防他们漏水，最主要就是看施工，

　　三分产品七分安装，这个道理在封窗户上也适用。

　　最近通过漏水，我也在反思这个问题，之前在这方面施工上还是不太严谨。

　　比如封窗户的师傅一般都是小活一天干完，大活才分两天，而很多业主也很明白，窗框外边最好是找一下坡度，但是安装师傅不给时间呀，所以很多业主就妥协了。

　　新房子还好，窗户的四面都是平整的，如果是老房子换窗户，原窗户拆下来，窗户的四面好多地方都是不平整的，这样稀里糊涂就把窗户安上了，就靠着发泡胶和密封胶起到防水的作用，这种做法显然太鲁莽了，这属于碰运气，而不是真正的从预防的角度去施工。

　　如果家里有窗户漏水的业主可以想一想，你家是不是就这样施工的？

　　后面的内容还比较多，分两期说完，今天就先说到这，明天继续。