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武汉屋面渗漏水修缮排查处理施工方案

来源: 武汉防水网   |  作者:武汉防水网   |  热度:180146   |  日期:2022-08-30

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“房者防也,防风避雨也”,但是屋面渗漏问题一直存在较为普遍,上一期我们从结构方面分析了几点,今天武汉神盾防水防腐工程有限公司再举几个例子。

屋面卷材起鼓

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原因分析

1、基层不干燥,表面没有扫刷干净,防水层底部有水汽渗入;

2、基层面没有涂刷基层处理剂,粘结剂与卷材材料不匹配,涂刷不均匀;

3、铺贴卷材时没有将底面的空气排除,有的排气槽堵塞等;

4、大面铺设卷材时与基层铺贴不实,裹有空气。

处理方法

1、对于直径100mm以下的中小鼓泡可采用抽气灌胶法处理,将鼓泡内的水汽抽出后,灌入胶结材料,用重物压实,几天后移除即可;

2、直径100~300mm的鼓泡,应先铲除鼓泡处的防水保护层,用刀切开鼓泡,放出水分和气体,使用喷灯吹干卷材内部,将旧胶结材料刮除。按顺序将旧卷材依次粘贴好,最后再贴一块新卷材,压入卷材下,并重做保护层。

3、直径300mm以上的鼓泡,通常采用割补法处理,按3、2的做法清理表面,将鼓泡处的卷材割除,在割开处粘贴一块新卷材,压入旧卷材下,再将旧卷材依次贴好,最后在上面覆盖第二层新卷材,重做保护层。

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预防措施

1、基层必须干燥,用简易检验方法测试合格后,方可铺贴;

2、基层要干净,选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配,经测试合格后方可使用;

3、待涂刷的基层处理剂干燥后,涂刷粘结剂;

4、卷材铺贴时,必须抹除下面的空气,滚压密实;也可采用条粘、点粘、空铺的方法,确保排气道畅通;

5、有保温层的正置式卷材防水屋面工程,必须设置纵横贯通的排气孔。

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卷材收口处张口

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原因分析

1、卷材立面收口处未设置挑檐或压槽;

2、卷材收口处固定不牢,未使用压条固定;

3、封口砂浆开裂、破损,导致卷材老化、张口。

处理方法

1、将张口脱落处的旧胶结材料刮除干净,使用喷灯烘烤内部,确保没有残留水分;

2、用沥青玛蹄脂重新粘贴卷材,胶结材料要充分涂刷,不得漏刷;

3、用压条重新固定防水层收口,钉距≤ 900mm,可在钉眼处做灌胶处理;

4、收口处用防水涂料充分涂刷接口处。

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预防措施

1、卷材收口留设挑檐或压槽,卷材铺贴时可将收头设置在挑檐下方或压槽内;

2、将卷材直接压入女儿墙压顶下。

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屋面找坡层不准、排水不畅

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