防水工程是保证工程使用功能非常重要的内容。防水工程的质量是该工程施工进行重点管理和控制的关键内容。防水工程的主要内容为：底板防水、地下室外墙防水、 屋面防水施工、室内卫生间、厨房间等楼地面防水施工。

本工程地下室底板、外墙面采用3+3mm厚SBS防水卷材、屋面防水采用3+3mm厚SBS防水卷材，厨房、卫生间的防水为1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。防水工程是本工程质量控制的重点之一，我们在施工中加以严格监控与管理，采取切实可行的施工措施，确保防水的施工质量。

5.1.9.1 防水工程的指导原则

防水材料的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；并满足环保要求；

防水做法及防水节点设计必须科学合理，我公司专业技术人员将根据以往施工经验结合本工程特点提交一份防水施工详尽的《技术交底》，经监理师审核后，指导施工；

对防水施工的质量必须进行严格的程序控制和过程控制；对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；

对室内卫生间防水和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；

屋面防水重点要处理好屋面接缝处、阴阳角、机电管道和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制。

5.1.9.2 重点防水部位

1、地下室底板及外墙防水

地下室底板及、外墙防水是本工程防水的重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强沉降缝、施工缝、阴阳角、机电穿管处、防水收边处等细部节点的防水处理，以确保地下室的防水质量达到合格标准。

地下室底板和外墙的施工质量是整个地下室防水的关键，必须制定切实可靠和有效的方案，并严格认真执行。

2、屋面防水

屋面防水是本工程防水的重点之二。在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地处穿管处等细部节点的防水处理，以确保屋面防水质量达到合格标准。

5.1.9.3卷材施工技术要点

1、材料准备

（1）防水卷材，冷底子油等。

（2）防水材料必须有产品质量认证书，准用证，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求抽样检验，合格后，并报监理认可方可施工。

（3）防水卷材进场后要分类专设仓库存放，堆放应平整，码放不宜过高，存放地点要标识并设置足够的消防器材。

2、技术准备

（1）要熟悉图纸，了解掌握各部位施工方法，安排材料、机具、人员进场。

（2）按方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。

（3）认真学习和掌握阴阳角、屋顶穿管处、下水口节点等特殊部位的防水作法。做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。

3、施工工具

平铲、扫帚（清理基层用）；剪刀、卷尺（裁量卷材用）；滚刷、刮板（涂刷底油）、壁纸刀等。

4、防水基层及作业条件

（1）防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。

（2）防水基层不得有积水等现象，如有凹凸不平、脚印等缺陷，进行处理，合格后方可进行防水层施工。

（3）防水基层面平整，用2m长直尺检查,直尺与基层间隙不超过5mm间隙。

（4）阴阳角处必须做成圆弧。

（5）防水基层必须干燥、干净、含水率不大于9％。检测方法为将1m2卷材平坦干铺在找平基层上，静置3~4h，掀开检查覆盖部位与卷材上未见水印即可。

5、工艺流程

基层检查→清理修补→涂刷冷底子油→铺贴附加层→铺贴卷材→压边封口→清理、检查、修补→质量检查→报验验收→保护层施工

6、施工方法

A、涂刷基层处理剂

在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底,基层处理剂涂刷完毕，必须经过8小时以上达到干燥。

B、细部附加增强处理

对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位进行增强处理，先按细部形状将卷材剪好，再将卷材底面用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺实。

C、弹粉线

在已处理好并干燥的基层表面按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

卷材搭接缝施工：卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热溶型卷材防水层铺贴质量，搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。

5.1.9.4防水涂料施工技术要点

1、施工程序

基层检查→清理修补→配料→涂刷底胶→施工附加层→涂刷防水涂膜→清理、检查、修补→质量检查→报验验收→保护层施工。

涂刷顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。

2、施工要点：

为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层。

附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、皱折、气孔、鼓泡等缺陷。

涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，地面厚度1.5mm，墙面厚度1.2mm。

防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区用后退法涂刷施工。每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24小时。

5.1.9.5 施工注意事项

1、必须严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。

2、防水层检验合格后，及时有效地做好保护层，可以防止卷材被破坏和刺穿，特别注意的是，一旦防水层被破损，必须根据破损程度进行更换、或修补严密或返工，决不能留下隐患，再做保护层。

3、在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，勿使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉掌鞋或带泥砂硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。

4、材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日暴晒，堆放处应远离热源及易燃品。

5、施工温度以10-25℃最佳，不宜小于5℃和大于35℃的气温下施工，雨、雪、大风天不宜施工。

6、要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施或施工防水保护层。

7、进入施工现场的施工人员在施工地点及库房应备好足够的灭火器材，并派专人看护，以防止火灾的发生。

8、施工现场要备充足消防器材及消防设施，消防道路畅通，特别是使用粘胶剂时应特别注意防火。

9、室内防水施工要注意室内的通风及施工人员的安全教育和防火知识教育，在施工过程中严禁使用明火。