本工程兴建于2005年，工程完工后两年左右屋面层即出现整体渗漏，首先我们看一下屋面渗漏所产生的后果。

经现场查勘后找出以下渗漏原因：

我们再来看一下原始屋面沿沟的设计图

屋面沿沟为外置方式，女儿墙在外梁上方，屋面的泄水依靠女儿墙下口直径75的圆孔，75泄水孔是每隔一间即间距4米布置一个，如果是小雨还问题不大，一旦雨量加大泄水孔排水不畅，或者泄水孔污特堵塞，那整个屋面就是小池塘，屋面上长期的积水就会通过各个孔洞往下渗漏，更加严重的是水分长时间侵蚀屋面板的钢筋造成屋面层钢筋锈蚀从而降低承载力。从这个沿沟和排水设计可以看出造成以上屋面存水、渗漏的现象发生。

如果把它看成单纯的渗漏那整个方向就错误了，所以业主方其间叫了几次修补防水人员进行修补，就是在屋面上进行卷材铺设，过一段时间后问题更加严重。

所以结合现场状况，要想从根本上解决屋面渗漏必须全方位去修复。修复方案如下：

1、沿女儿墙方向内侧1.5米拆除原屋面表层结构，合计245平方米。

2、开凿女儿墙下口出水孔，合计120米。

3、修复屋面排水管及屋面老旧给水管。

4、对屋面重新制作防水层和刚性层以及分仓缝。

防水层采用高分子卷材制作，面积约1400平方，层面刚性层采用50厚C30钢筋混凝土，分仓缝采用SBS制作。

以下是整改施工照片：

本项目完成后已彻底解决屋面渗漏问题。感谢大家提出宝贵意见！！！