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导语
成都:重点对建筑物屋面、外墙等部位维修
据成都市住建局消息,《成都市城镇老旧院落改造"十四五"实施方案》(以下简称《实施方案》)出台。根据《实施方案》,到"十四五"末,成都市基本完成2004年底前建成的、需改造的城镇老旧院落的改造任务;2022-2025年计划改造老旧院落2242个,涉及居民近23.3万户。
2021年为前期启动阶段,开展全市老旧院落改造项目调查摸底、台账建立、资金测算等工作,制定全市和各区(市)县老旧院落改造"十四五"实施方案,下达行动计划。2022—2025年为全面实施阶段,计划改造老旧院落2242个,涉及居民近23.3万户。
2022年,完成老旧院落既有D级危房、燃气、供电、排水、消防、安防等安全隐患的全面排查整治;改造老旧院落601个、7.2万户,总投资约15.5亿元。2023年,改造老旧院落592个、5.8万户。2024年,改造老旧院落505个、4.6万户。2025年,改造老旧院落544个、5.7万户。
第三阶段为总结收官阶段。"十四五"期间,分阶段、分批次推出具有代表性、可复制的老旧院落改造示范项目,不断总结经验并及时推广。"十四五"期末,全面总结经验做法,形成老旧院落改造治理服务成都经验。
从改造内容来看,各老旧院落改造工程包含安全类、基础类、完善类、提升类四类,按照"保安全、重基础、强完善、促提升"的原则统筹推进。
安全类——为务必消除建筑结构、燃气等重大安全风险隐患实施的内容。包括院落燃气、供电、排水、消防、安防及房屋结构等安全隐患的全面排查整治,其中D级危房应及时完成人员搬离和应急处置。此类立查立改。
基础类——重点是建筑物屋面、外墙、雨污分流等公共部位维修。此类基于群众意愿,应改尽改。
完善类——在达到基础类标准前提下实施的内容。按照"能装愿装,尽装快装"原则鼓励将电梯加装纳入院落改造统筹实施。此类尊重群众意愿,能改则改。
提升类——在已达到基础类标准且有相对完善配套前提下实施的内容。参照基本公共服务设施、便民商业服务设施、市政配套基础设施、物业管理服务、社区管理机制等完整居住社区标准进行提升。此类立足实际,积极推进。
烟台:提升建筑屋面和外墙修缮标准
近日,烟台正式印发《关于深入推进城镇老旧小区改造工作的意见》(以下简称《意见》)。按照《意见》,2022年,烟台市计划改造120个项目、393个小区,涉及居民77344户,楼栋数1971个,改造面积650万平方米。同时,在原有11项基础类改造内容的基础上,提升建筑屋面和外墙修缮标准,将物业管理与服务用房等10项列入基础类必改内容。
哈尔滨:重点解决屋面渗漏、排水堵塞等问题
2022年,哈市在完成去年老旧小区改造结转工程的基础上,计划继续新开工实施近千万平方米老旧小区改造任务,其中,南岗区528.71万平方米、道里区约116.7万平方米、香坊区193.28万平方米、道外区89.87万平方米、平房区约109.69万平方米、双城区约62.69万平方米。
浏阳:改造屋顶漏水等基础类项目总投资1.59亿元